Блог
Блог
Аналитика рынка, стратегии инвестирования, юридические разборы и кейсы.
Рынок Камбоджи
Кредит АБР $250 млн: влияние на рынок недвижимости Камбоджи
Кредит АБР $250 млн для Камбоджи: узнайте, как это защищает рынок недвижимости, инфраструктуру и инвесторов в 2025 году. Анализ и рекомендации.
Предпринимательская экосистема Камбоджи: буткемп EER 2026
Буткемп по Дорожной карте EER 2026: 21 организация за 3 дня создала реальные проекты. Узнай, что это значит для бизнеса и недвижимости Камбоджи.
E-Payment в туризме Камбоджи: что меняется для бизнеса
Электронные платежи за госуслуги в туризме Камбоджи: ACLEDA Bank и Минтуризм подписали MOU. Узнай, как это влияет на бизнес и инвесторов в недвижимость.
Emirates для туристов из Камбоджи: 7 улучшений 2025
Emirates Skywards, багаж 99,9% и сервис для детей: как авиакомпания улучшает перелёты из Камбоджи. Все новшества и как ими воспользоваться.
Туризм Камбоджи 2026: стратегия CTB и рынок недвижимости
Туристический совет Камбоджи запустил 4-канальную стратегию продвижения. Узнайте, как рост турпотока влияет на аренду и инвестиции в недвижимость Камбоджи.
Финансирование МСП Камбоджи 2026: $1,8 млрд и рынок недвижим
Финансирование МСП в Камбодже: $1,8 млрд через SME Bank, CGCC и ARDB. Узнайте, как это влияет на спрос на недвижимость и где искать возможности.
ONSENSUI99 в Камбодже: японская вода для премиум-рынка
ONSENSUI99 — японская щелочная вода с pH 9,9 теперь в Камбодже. Узнай, как это меняет велнес-инфраструктуру и рынок премиальной недвижимости Пномпеня.
Суверенное облако Камбоджи: что это значит для рынка
Суверенное облако ByteDC и партнёрство с медтех меняют цифровой рынок Камбоджи. Узнайте, как это влияет на недвижимость и где искать точки роста.
Недвижимость Камбоджи: рост спроса у промышленных зон
Недвижимость в Камбодже вблизи промышленных зон и СЭЗ — в фокусе инвесторов. Узнай, какие районы выиграют и как выбрать объект с ростом.
engageX и iQIYI в Камбодже: что это значит для рынка недвижи
engageX (Royal Group) стал эксклюзивным партнёром iQIYI в Камбодже. Узнайте, как цифровая экосистема на 10 млн потребителей влияет на рынок недвижимости страны.
ESG Камбоджа 2026: конкурс и рынок недвижимости
ESG Challenge 2026 в Камбодже: как национальный конкурс SERC меняет инвестиционный климат и рынок нерухомості. Узнай, что это значит для иностранных инвесторов.
Time Square 12 Сиануквиль: пресейл 2026, цены и условия
Time Square 12 в Сиануквиле: старт пресейла конец июля 2026, от ~$1 800/м², первая береговая линия. Запись на приоритетный выбор юнитов уже открыта.
Инвестиции в Камбоджу 2024: $4,7 млрд и рынок недвижимости
Инвестиции в недвижимость Камбоджи: $4,7 млрд одобрено в H1 2024, 160 000 рабочих мест. Узнайте, какие сегменты и зоны выиграют первыми.
Canadia Bank 2026: лучший банк для бизнеса в Камбодже
Canadia Bank — победитель Euromoney Awards 2026 в Камбодже. Узнай, что это значит для рынка недвижимости, проектного финансирования и инвесторов.
G.A.T.O Tower BKK1: цены, планировки и старт продаж 2026
G.A.T.O Tower в BKK1 Пномпень — 67 этажей, старт от $98,165. Цены, планировки, статус продаж и риски. Актуальные данные 2026.
Бизнес в Камбодже: как диалог с властью снижает риски
Бизнес в Камбодже требует не только юридической чистоты, но и диалога с регуляторами. Узнай, как опыт FMCG-сектора применить при инвестициях в недвижимость.
Рынок Камбоджи 2026: банки, страхование и недвижимость
Страхование и банки Камбоджи в 2026 году меняют приоритеты: $203 млн премий, вибіркове кредитування і вбудовані продукти. Що означає для інвесторів у нерухоміст
Банкострахование в Камбодже: рост рынка и $18 млн покрытия
Банкострахование Камбоджи: Woori Bank и Daiichi Life застраховали 2 200 клиентов за год. Узнай, как это влияет на ипотеку и рынок недвижимости.
Фондовая биржа Камбоджи 2026: рост инвесторов на 64%
Биржа Камбоджи CSX выросла на 64% по активным инвесторам в 2026 году. Узнай, как это влияет на рынок недвижимости и где искать объекты.
Трейдинг в Камбодже 2026: регулирование и рынок
Трейдинг в Камбодже: как SERC формирует регулируемый рынок деривативов и что это значит для инвесторов в недвижимость. Читай разбор трендов 2026.
Таможня Сиануквиля 24/7: логистика и недвижимость Камбоджи
Таможня порта Сиануквиля перешла на круглосуточный режим. Узнай, как это снижает логистические затраты и влияет на рынок недвижимости Камбоджи.
Порт Сіануквіль: нерухомість і логістика EuroCham 2025
Порт Сиануквиль и визит EuroCham + CDC: как логистическое сотрудничество влияет на рынок недвижимости Камбоджи. Узнай, какие объекты растут в цене.
TVET Камбоджа: партнёрство SCAN и MLVT 2025
TVET в Камбодже: SCAN Industrial Services и Министерство труда запустили программу подготовки кадров для производства. Узнайте, как это влияет на инвестиции.
Нетворкинг в Камбодже: BritCham, InCham и рынок недвижимости
Нетворкинг в Камбодже набирает обороты: BritCham и InCham собрали 130 топменеджеров. Узнайте, что это значит для инвесторов в недвижимость Пномпеня.
Ловушка среднего дохода в Камбодже: почему стратегий мало
Макроэкономика Камбоджи достигла потолка. Узнайте, почему рост рынка недвижимости теперь зависит от госинститутов, а не новых стратегий.
Туризм в Камбодже 2025: рост и рынок недвижимости
Китайские, американские и австралийские туристы меняют маршруты — Камбоджа выигрывает. Узнайте, как рост турпотока влияет на доходность аренды и цены на объекты
Камбоджийская биржа CSX: рост торгов на 91% в 2026
Объём торгов на CSX вырос на 91% в первом полугодии 2026 года. Разбираем причины роста и что это означает для инвесторов в камбоджийскую недвижимость.
Камбоджа — «азиатский тигр» нового десятилетия: почему рынок растёт
ВВП +6,1% в год, рекордный рост FDI и государственные мегапроекты на $5+ млрд. Разбираем, почему инвесторы из Дубая перекладывают капитал в Камбоджу.
Пномпень vs Сиануквиль — где выгоднее инвестировать в 2026 году
Два главных рынка страны с разной логикой, разным бюджетом входа и разными рисками. Сравниваем по ключевым параметрам.
BKK1 — инвестиционное сердце Пномпеня: путеводитель по районам
BKK1, BKK3, Toul Kork, Koh Norea — четыре инвестиционных зоны столицы с разными ценами и потенциалом. Разбираем логику каждой.
Как инвестировать
Kingston Royale Пномпень: цены, планировки и риски 2026
Kingston Royale в Хан Мин Чей — от $1 015/м², 1BR и 2BR, скидки до 20%. Полный разбор: условия покупки, ход стройки, риски. Актуально на 2026 год.
Как купить квартиру в Камбодже удалённо, не приезжая
По данным рынка, около 90% сделок в Камбодже закрываются дистанционно. Порядок: бронь, онлайн-подписание, доверенность, оплата, проверка застройщика и риски удалённого покупателя.
Куда вложить капитал вместо российской недвижимости: 5 направлений
Камбоджа, Таиланд, Вьетнам, Дубай, Бали: порог входа, что реально может купить иностранец, валюта расчётов и ликвидность — с проверенными цифрами там, где они есть, и пятью вопросами, которые стоит задать себе до выбора страны.
Каким застройщикам в Камбодже можно верить: как проверять
Как проверить застройщика в Камбодже: сданные очереди, hard title, разрешения и источник финансирования стройки. Реальные девелоперы Пномпеня с датами хендоверов и разбор красных флагов.
Как выбрать агентство недвижимости в Камбодже: чек-лист
Лицензия RPR/FSA, несколько застройщиков вместо одного и сопровождение после сделки: 11 вопросов агенту, разбор комиссии 8–10% и признаки моно-брокера.
Безопасно ли инвестировать в недвижимость Камбоджи в 2026
Скам-центры в новостях, недострой, титул и валютный риск: что из репутации Камбоджи реально касается инвестора в недвижимость и что проверять до сделки.
Доходность недвижимости в Камбодже: net yield 4 объектов
Доходность недвижимости в Камбодже для нерезидента: реальный net yield от 3.5% до 9.6%. Сравнение апартаментов, GRR и виллы с учётом налогов и расходов.
Европейское резидентство 2026: мероприятие в Пномпене
Европейское резидентство 2026: 25 июля в Пномпене — разбор программ Кипра, Италии, Португалии, Мальты и Великобритании для инвесторов. Узнай детали и зарегистри
Инвестиции в недвижимость Камбоджи: стратегии 2026
Инвестиции в недвижимость Камбоджи: капитализация 200–600% ROI или GRR 6–12% годовых. Сравниваем стратегии, объекты и бюджеты. Выбери свой вариант.
Рассрочка и ROI в Камбодже: как считают 30% доходность
Разбор рекламного «ROI 30%» на камбоджийскую недвижимость: cash-on-cash, эффект рассрочки, CGT и реальная доходность за 5 лет. Считаем честно.
MIRO Пномпень: апартаменты freehold от $50 000
MIRO R&F City Garden Пномпень: студии 38 м² от $50 000, доходность 7–8,4%, аренда $300–350/мес. Честный разбор цен, рисков и инфраструктуры.
Красные флаги при покупке недвижимости в Камбодже: 5 схем
Красные флаги при покупке недвижимости в Камбодже: обещания 15–20% дохода, leasehold с физлицом, нет сданных объектов. Реальные цифры и как проверить застройщик
Покупка недвижимости в Камбодже: чек-лист 7 шагов
Покупка недвижимости в Камбодже для иностранца: 7 этапов сделки, Strata Title, рассрочка без %, гербовый сбор 0% до 2027. Полный чек-лист.
ИИ-маркетинг для МСП: стратегия в эпоху ИИ 2025
ИИ-маркетинг для малого бизнеса в Камбодже: как 120 предпринимателей внедряют ИИ и снижают стоимость лида на 50%. Практические инструменты и шаги.
Le Condé 2 BKK1: цена, GRR 8% и условия 2026
Le Condé 2 в BKK1 Пномпень: вход от $2 000/м², рассрочка 54 месяца без %, GRR 8% на 3 года. Сравнение с конкурентами и разбор условий.
Due Diligence недвижимость Камбоджа: чеклист инвестора
Due diligence при покупке недвижимости в Камбодже: 4 блока проверки застройщика, объекта, Strata Title и GRR. Красные флаги и практический чеклист.
FrancoTech 2026: конкурс инноваций для цифрового бизнеса
FrancoTech Innovation Competition 2026 открыл приём заявок. Узнай, как компаниям из сферы недвижимости Камбоджи участвовать и получить гранты.
Phillip Bank Shiok Sabay 2026: выгоды для инвесторов Камбодж
Phillip Bank запустил Shiok Sabay 2026: $0 комиссии на переводы в Сингапур, кешбек до $61 и скидки 61% на страховку. Узнай, как использовать кампанию при покупк
Wyndham Garden BKK1: доходность 8% и цены 2026
Wyndham Garden BKK1 в Пномпене — студии от $135K, GRR 8% по контракту. Узнай типы юнитов, планы оплаты и финансовую модель на 2026 год.
GRR — гарантированная аренда: как это работает и на что смотреть в договоре
Застройщик платит вам фиксированный процент независимо от заполняемости объекта. Разбираем механику GRR, реальные ставки и ключевые риски.
Переуступка в рассрочке — стратегия роста капитала без завершения стройки
Купить на котловане, продать права по договору до сдачи объекта, получить прирост стоимости — и не платить 4% налог. Разбираем механику.
Рассрочка 30/40/30 от застройщика: что это и как использовать
Беспроцентная рассрочка на 36 месяцев с минимальным первым взносом — как работает схема и почему она создаёт эффект инвестиционного плеча.
Юридика
ВНЖ за недвижимость в Камбодже: даёт ли покупка статус
Покупка квартиры или виллы в Камбодже не даёт ни ВНЖ, ни гражданства. Разбираем, какие визы реально доступны инвестору, что говорят Земельный закон 2001 и закон о strata title 2010, сколько стоит легальное проживание и на чём чаще всего обманываются покупатели.
Strata title в Камбодже: двуязычные документы для иностранце
Strata title в Камбодже теперь содержит имя владельца латиницей — узнай, как реформа защищает иностранных инвесторов и упрощает сделки с кондоминиумами.
Налог на аренду в Камбодже: ставки 10% и 14% в 2025
Налог на аренду недвижимости в Камбодже: 10% для резидентов, 14% для нерезидентов. Узнай, кто платит, как работает GRR и что проверить до покупки.
Собственность в Камбодже для иностранцев: 4 формы владения
Собственность в Камбодже для иностранцев: freehold на квартиру, leasehold до 100 лет, траст и компания 51/49. Узнайте все легальные пути и риски.
Налоги на недвижимость в Камбодже: ставки 2025–2027
Налоги на недвижимость в Камбодже: гербовый сбор 4%, TOIP 0,1%, CGT 20% отложен до 2027. Узнай все ставки, льготы и как сэкономить.
Налог на землю в Камбодже: Unused Land Tax и НДС
Unused Land Tax 2% и НДС 10% в Камбодже: кого касается, как рассчитывается и что платит инвестор в квартиру. Разбор с таблицей и примерами.
Налоги на недвижимость в Камбодже: 3 примера с расчётами
Налоги при покупке, владении и аренде недвижимости в Камбодже — студия $45k, $20k б/у, вилла $350k. Расчёты, CGT, визы. Актуально 2025–2026.
Законы для инвесторов в Камбодже 2026–2027: CGT и DTA
CGT 20% с 2027, новые лицензии риелторов, расширение DTA — разбор всех изменений для иностранных инвесторов в недвижимость Камбоджи. Готовьтесь сейчас.
Недвижимость Камбоджи: налоги, виза и доходность 2026
Недвижимость в Камбодже для иностранцев: форматы владения, налог 4%, CGT до 2027, реальная доходность 4–9%. Узнайте, как избежать ошибок при покупке.
Эскроу в Камбодже: KB PRASAC Bank получил лицензию TR
Эскроу-услуги в Камбодже: KB PRASAC Bank лицензирован Регулятором TR. Узнай, как это защищает покупателей и продавцов недвижимости. Читай разбор.
Виза инвестора в Камбодже: EB, CM2H и разрешение на работу
Как иностранцу законно жить и работать в Камбодже через компанию: виза EB, программа CM2H, статус QIP и разрешение на работу. Разбираем каждый путь.
Виза Type E Камбоджа: EB, ER и долгосрочное проживание
Как легально жить в Камбодже годами: виза Type E, подкатегории EB и ER, стоимость продления на 2025–2026 и схемы для инвесторов в недвижимость.
Как иностранцу купить квартиру в Камбодже: Strata Title, Hard Title и Soft Title
Полное право собственности на квартиру для иностранца в Камбодже — реально. Разбираем три вида документов, налог при покупке и типичные ошибки.
Истории и кейсы
ODOM Пномпень: офисы strata-title и 150% ROI за 5 лет
ODOM — многофункциональный комплекс в Пномпене: офисы со strata-title, GRR 8%/год + обратный выкуп 110%. Узнайте условия инвестирования и цены.
BKK306 Пномпень: архивный объект BKK1 — риски и цена
BKK306 (Time Square 306) в BKK1, Пномпень: статус archived, цена от $1 600/м², нeverified застройщик. Узнайте, какие риски скрывает объект и как проверить данны
Vue Aston — кейс роста цен: как $1 800/м² превратились в $2 700–3 000/м² за год
Реальный пример роста на набережной Koh Norea в Пномпене. Объект сдан, аренда идёт, цены подтверждены данными вебинара эксперта.
Готовы посчитать доходность под свой бюджет?
Оставьте заявку — подберём объекты под вашу цель и ответим на вопросы.